Roma: PIANO CASA REGIONE LAZIO: PROPOSTE DI MODIFICA

UNIONE INQUILINI di Roma

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Premesso che, come Unione Inquilini, ribadiamo la nostra più totale contrarietà al piano casa della Regione Lazio attualmente in discussione, suggeriamo comunque alcune proposte di modifica al regolamento che riteniamo utili, se non altro, a rendere meno fallace l’attuale impostazione data al dibattito sul tema del diritto all’abitare.

Nello specifico,

a)    La modifica delle modalità di individuazione degli inquilini che deve essere gestita con bandi pubblici e con priorità per gli assegnatari di case popolari oggi in decadenza per aver superato i limiti di reddito, ma con redditi per l’edilizia agevolata, e per i nuclei familiari in graduatoria ERP, e per quelli assistiti dal Comune;

 b)    La precisazione che il contratto non può essere disdetto dal locatore prima dei 15 anni di locazione permanente e della relativa offerta in prelazione, ad eccezione dei contratti per studenti;

c)     L’eliminazione della previsione del pagamento dell’IMU a carico del CONDUTTORE (cfr comma 3 art. 6 del Regolamento);

d)    La precisazione che lo sfratto per morosità “incolpevole” non è considerato fattore impeditivo alla domanda (cfr lett. d) art. 4 del Regolamento e comma 5 art. 6 DL 102/13 - IMU);

e)    La precisazione che l’obbligo degli Enti regionali di utilizzare i criteri per la determinazione del canone non è limitato ad eventuali interventi edilizi in base alla L. 21/09 (cfr comma 4 art. 6 del Regolamento), ma è generico e deve essere utilizzato per tutti gli alloggi di proprietà di detti enti (non ERP), e che tale obbligo si estende a tutte le prescrizioni del regolamento e non solo alla determinazione del canone;

 f)      L’obbligo a carico delle ATER di acquistare gli appartamenti in dismissione locati a nuclei familiari con reddito inferiore al limite per l’accesso all’ERP;

Unione Inquilini

Segreteria di Roma e del Lazio